1980〜1990年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
千葉県
37.4万円/㎡
前年比+11.8%
浦安市
54.6万円/㎡
前年比-0.5%
ライオンズマンション浦安
千葉県浦安市堀江四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分
1985年築 / 7階建 / 228戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,863万円
57.0万円/㎡
2,694
3,474
4,253
5,032
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,253万円
51.2万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション浦安
3,380万円（49.9万円/㎡）/ 6階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 49.9万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,698万円 | 59.0万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,798万円 | 60.6万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,898万円 | 62.2万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,380万円 | 75.2万円 | 1階 | 58.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 3,998万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 58.7万円 | 2階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 60.3万円 | 2階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 49.4万円 | 1階 | 58.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,770万円 | 49.8万円 | 2階 | 55.57㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/07/12 | 3,990万円 | 63.6万円 | 6階 | 62.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 228戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 228戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 富岡エステート 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 3,699万円 | 48.5万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 256戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、浦安市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は浦安市の平均と比較して8.6%割安です。